违规预售好猖獗 邢台天山熙湖二期、襄政朗月等房企“顶风作案”

前段时间,市房管局关停了18个未取得预售证的售楼部。这也打响了我市严查违规预售行为的攻坚战。在这样的形势下,按说各个房企应该会有所顾忌,有所收敛了,不过,实际情况却截然相反,近两天,我们新闻快报的记者对不少房企进行了明察暗访,其中也包括之前被关停、被处罚过的房企,发现,部分房企依然置法律法规于不顾,违规预售。

违规预售好猖獗 邢台天山熙湖二期、襄政朗月等房企“顶风作案”

记者首先来到了位于钢铁北路的襄政朗月售楼部。销售人员很热情的向记者介绍起他们的二期项目。起初,这名销售人员讲,由于二期项目还没有开盘,没有取得预售证,所以目前只接受咨询。不过,当这名销售人员看到记者比较有诚意时,便说到,如果想要买二期房子的话,也不是没有办法。

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这名销售人员讲,如果走内部团购,比给一般的市场客户的房价会优惠不少,但是需要交一个额外的费用。

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随后,记者又来到了领世城邦售楼部。一进门,记者就注意到,有三栋楼盘模型被红色的薄纱盖了起来,这是怎么回事?

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这么看来,领世城邦售楼部的销售行为还是比较正规的。不过,当记者表达了想要购买一套140多平的房子时,这名销售人员毫不迟疑的推荐了他们即将年底开盘的一个新项目,这个新项目不仅地理位置优越,更重要的是,它可以提前排卡。

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7月中旬,市房管局曾联合多个部门,对没有取得预售许可证的开发项目进行过检查。在之前的检查中,天山熙湖二期售楼部因为没有取得预售证被关停。不过当记者来到这里时,售楼部里却是热闹非凡。

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销售人员更是没把违规预售当回事,一直推荐记者购买没有取得预售证的五号楼。

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在天一港售楼部,来看房的市民也不少。记者在这里也看到了一些被蒙起来的楼盘模型,销售人员说这些都是五证不全的楼盘。

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销售人员讲,虽然他们这里很多楼盘都没有取得预售证,但是一点也不影响他们的销售。

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销售人员说,之所以预定的人这么多,是因为现在有一些优惠政策,以后这样的力度肯定就没有了。

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当记者表明想要购买一套11号楼的房子时,销售人员讲,除了交房款外,还必须同时缴纳车位费、储藏间费以及一笔数额不小的参团费。

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小编有话说:这些房企,我不得不说胆子真够大的,高压之下还堂而皇之得违规预售,是谁给了他们可以无视法律的权利,是谁助长他们的胆子。我想,这是监管部门需要回答的问题。另外,查违规预售,一查再查,查了很多年了,违规预售仍然野蛮生长,作为监管部门的监管是否到位呢?再者,作为消费者,之所以会购买没有预售证的房子,无非是图便宜,但是其合法权益,往往得不到可靠的保障。监管的缺失,最终是肥了房企,坑了购房者,亵渎了法律的威严。

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